AMF och AP7 bildar joint venture-bolag
AMF och AP7 bildar ett joint venture-bolag som blir ägare till citykvarteret Urban Escape i centrala Stockholm. AP7 blir ny delägare i Urban Escape och kommer att inneha en tredjedel i det gemensamma bolaget. AMF kvarstår som majoritetsägare. AMF Fastigheter kommer att fortsätta utveckla och förvalta kvarteret.
AP7 och tjänstepensionsbolaget AMF bildar för första gången ett gemensamt fastighetsbolag: Urban Escape KB. I samband med bolagsbildningen förvärvar det nya bolaget citykvarteret Urban Escape, som ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan samt Brunkebergstorg och som även omfattar handelsplatsen Gallerian.
– Urban Escape är på många sätt kronjuvelen i AMF Fastigheters fastighetsportfölj. Kvarteret har varit en föregångare i arbetet med att utveckla attraktiva, levande stadsrum och Brunkebergstorg har gått från att vara en otrygg, bortglömd plats till att idag vara en plats där människor vill vara. Affären ger oss goda förutsättningar att långsiktigt utveckla AMF Fastigheter och fortsätta skapa värden i staden. Med denna unika affär kan vi också se fram emot ett givande samarbete med AP7, säger Thomas Erséus, vd AMF Fastigheter.
AMF Fastigheter kommer att fortsätta ansvara för förvaltning och utveckling av fastigheterna i Urban Escape och Gallerian. AP7 äger ca 33 procent av bolaget, vilket motsvarar ca 7,4 miljarder kronor vid årsskiftesvärderingen 2022. AMF kvarstår som majoritetsägare.
– På AMF är vi väldigt stolta över Urban Escape som är en av våra största och mest lyckade fastighetssatsningar någonsin. Investeringarna som vi gjort i området har inneburit en bra värdeutveckling för våra pensionssparare, och samtidigt på ett påtagligt sätt bidragit till att en viktig del av Stockholms hjärta har blivit en mer attraktiv, tilltalande och levande plats. Jag är väldigt glad över att vi kan arbeta vidare med området tillsammans med en likasinnad konstruktiv och långsiktigt inriktad svensk investerare, AP7. Det ger oss goda möjligheter att fortsätta förvalta och utveckla Urban Escape på bästa tänkbara sätt, säger Katarina Romberg, ordförande i AMF Fastigheters styrelse och chef Alternativa investeringar på AMF.
Tillträde sker den 2 oktober 2023. Affären är villkorad av godkännande från Konkurrensverket. Den slutliga köpeskillingen baseras på snittet mellan fastighetsvärderingarna vid årsskiftet 2022 och 2023.
